6평 1층 상가 200만원 셀프 인테리어 과정 - 콩자갈, 퍼티, 페인트 (1) 퇴사 후 상가 계약

 

 

 

사원증 반납하는 날

 

약 5년 넘는 회사 생활에 지친 나는

나이 앞자리 3으로 바뀐

철이 없으면 안 되는 시기임에도

다시 과감한 도전을 한다.

 

2018년 경 해외직구 쇼핑몰을

투잡으로 나름 성공시켰던 경험을 발판삼아

다시 자영업에 도전한다.

 

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모두 스톱하였다.

나쁘지 않았던 연봉, 안정적인 직장.

 

"IT 직군이면 괜찮은거 아냐?"

 

괜찮긴 무슨... 나는 안 괜찮았다.

즐겁게 일하고 있다고

스스로에게 최면을 걸었을 뿐...

사실 정말로 좋아서 한 일은 아니었다.

 

...

 

아무튼 무모한 도전이다.

어쩌면 난 다시 회사원으로 돌아갈 수도 있다.

어떻게 될지 모른다. 

 

 

글을 적고 있는 현재까지도

복잡한 머릿속

나는 어떻게 먹고 살 수 있을까

늘 고민과 걱정의 연속이다.

그럼에도 불구하고

마지막으로 무모한 도전을 했다.

 

 

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이 글을 보러 들어온 사람들도

수백 수천번의 고민 끝에 시작한 도전일 것이며

어떻게해서든 예산을 아끼고자

셀프 인테리어 글을 검색해서

들어왔을 것이라고 예상한다.

 

 

 

그렇다면 잘 들어왔다.

 

여러분에게 이론적으로

내가 많은 도움이 될진 모르겠지만

셀프 인테리어 방향과

이런 사람도 하는구나 정도의 용기는

미약하게나마 심어줄 수 있을 것 같다.

 

참고로 전문가의 입장이 아닌

리얼 아마추어의 입장이니 감안하고 봐주길 바란다.

 

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글을 씀에 앞서

여러분들의 시간은 소중하니

가장 중요한 인테리어 Before & After를

먼저 보여드리겠다.

 

Before & After

 

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STEP 01. 상가 구하기

 

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수 많은 유튜브들을 보면 집에서부터 차차 먼저 시작하는 것이 진리던데,

왜 나는 사무실부터 구했을까?

 

내가 만일 사입을 하게 되면 물건을 둘 곳이 필요한데

집에 도저히 물건들을 들일 각이 나오지 않았다. 그만큼 좁다.

샘플들이 오면 사진을 찍어야하는데, 사진 찍을 곳도 마땅치 않았다. 

 

고양이 2마리가 물건들을 얼마나 괴롭힐지도 안 봐도 비디오였고

혼자 살고 있는 것이 아닌지라

함께 살고 있는 동거인에게도 민폐였다.

그래서 집에서 좀 해보다가 도~~저히 안 되겠어서 구했다.

 

 

물론 공유오피스도 알아보았다.

잘 되어 있다. 스튜디오도 잘 되어 있고

나만의 1-2평 남짓한 사무실 공간도 있고

보증금도 없고 좋았다.

 

공유오피스 1인 사무 공간

 

공유오피스 스튜디오

 

정말 잘해놓지 않았는가?

 

만일 저예산으로

패션 온라인 쇼핑몰을 한다면

스튜디오가 잘 셋팅된

공유오피스를 적극 추천한다.

 

하지만 내가 느끼기에는

활용할 수 있는 방안이 한정적이었다.

손님한테 오라고 할 수 없는게 싫었다.

난 사람들과 마주하는게 좋은데.

 

어떤 분야로 사업을 할 것인지에 따라 다르겠지만

적어도 나에게는 성에 차지 않았다.

 

2, 3층 정도의 사무실도 생각했지만

뭐 이왕이면 1층이 좋긴 하니까.

저예산 고효율을 목적으로...

 

그리고 1층에 임대를 한다는 것은

직장인 신분일 때는 상상도 못하는

내 손에 잡히지 않을 것 같았던 공간인데

딱히 그리 어려운 것은 아니었다.

 

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예산은 월 30만원 이내로 알아보았고

오랫동안 보증금으로 묶이는 것이 싫어

보증금 예산도 300-500정도로 잡았다.

 

 

발품을 팔다보니 (1-2주 정도)

본의 아니게 예산에 적합한 매물을 찾게 되었다.

 

물론 서울에서 떨어진 경기도 변두리긴 하지만...

출퇴근 편도 30분 소요

주택가라서 치안은 괜찮을 것

유동인구가 적지 않은 편.

월세 1층인데도 매우 저렴함.

 

OK 괜찮다.

 

 

그렇게 나는 6평의

과거 반찬가게였던 점포를 인수하였다.

 

이 반찬가게의 처음 내부 모습이

어땠는지 보여드리겠다.

 

 

 

저 뒷모습은 실측하고 있는 내 모습이다.

 

사실 모두 영상으로 남겨두었다.

(200으로 이 모든걸 해낸

내가 기특할 것 같아서 ㅋㅋ)

언젠가 유튜브로 올려야지

 

 

아무튼 반찬가게 내부는

집기들로 꽉꽉 차있었고

문제는 뭐였냐면 '냄새'였다.

 

"하.. 과연 해결이 될까?"

 

반신반의했지만 일단

열심히 발품을 팔아보니

누적 데이터를 바탕으로

이만한 매물은 없는 것 같아서

하루 고민 후 바로 계약했다.

 

 

저질러버렸다.

계약을 했으니 다음 스텝이다.

 

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STEP 02. 실측 및 셀프 인테리어

 

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계약을 하고나서 

며칠을 실측하고 확인했던 것 같다.

부동산에 들러서 키 받아간 것만

한... 대여섯번?

 

부동산이 열지도 않았는데

일찍 와서 대기타서 받아가고

며칠간을 오전 일찍부터

중개사님을 좀 많이 괴롭혔다. ㅎㅎ

 

 

열심히 실측하는 나의 모습

 

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나는 돈도 없고

가진게 내 몸뚱아리 하나라서

진짜 웬만큼 어려운 것 아니면

모두 셀프 인테리어로 견적을 짰다.

 

견적을 짠다고 해서

내가 뭐 계산기 탁탁 두들겨가며

엑셀에 쫙 정리하고 뭐 이런...

전문가처럼 절대 못 했고

꼼꼼한 그럴 성격도 못 되고..

 

그냥 무작정 필요하다 생각하는 것을

하나 둘 스케줄 잡고 그 때 그 때

실행에 옮긴 것이다.

 

그 순서들을 적어보겠다.

 

 

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순서

실측 -> 철거 -> 곰팡이 제거 -> 석고보드 -> 퍼티 -> 페인트 -> 청소 -> 미장 -> 콩자갈 -> 집기

 

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...

너무 길어질 것 같아서

다음 글에서 쓰겠다.